アデニウムタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区本庄東一丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 30階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,980万円
111.0万円/㎡
相場
7,328万円
116.5万円/㎡
4,414
6,356
8,299
10,242
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,356万円〜8,299万円
101.1万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
アデニウムタワー梅田
6,980万円（111.0万円/㎡）/ 12階 / 62.88㎡ / 2LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は107.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,980万円111.0万円12階 62.88㎡ 2LD・K東
2025/07/226,598万円110.0万円5階 60㎡ 2LDK南
2025/07/137,360万円117.0万円12階 62.88㎡ 2LDK東
2025/07/0210,990万円124.5万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/06/2215,880万円140.1万円28階 113.38㎡ 2LDK北
2025/06/046,280万円102.7万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2025/05/245,980万円96.9万円17階 61.69㎡ 2LDK東
2025/05/115,180万円100.5万円7階 51.52㎡ 1LDK西
2025/05/117,280万円111.4万円15階 65.33㎡ 2LDK南
2025/04/176,380万円104.4万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2025/04/1511,200万円126.9万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/03/1111,600万円131.5万円20階 88.24㎡ 3LDK南
2025/03/037,480万円114.5万円15階 65.33㎡ 2LDK南
2025/01/286,890万円112.7万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2024/12/295,180万円86.0万円4階 60.24㎡ 2LDK東
2024/12/248,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 2LD・K南
2024/12/138,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 2LDK南東
2024/12/128,180万円112.4万円11階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/12/118,500万円116.8万円11階 72.77㎡ 2LDK南
2024/12/108,500万円116.8万円11階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/09/176,790万円111.1万円8階 61.12㎡ 2LDK北
2024/09/0313,980万円123.3万円29階 113.38㎡ 2LDK北
2024/08/124,880万円94.7万円7階 51.52㎡ 1LDK西
2024/03/228,980万円96.6万円25階 92.92㎡ 3LDK南西
2024/02/014,980万円82.6万円13階 60.26㎡ 2LDK西
2023/10/035,280万円87.6万円13階 60.26㎡ 2LDK西
2023/10/013,970万円84.8万円3階 46.83㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円85.0万円3階 46.83㎡ 1LDK南
2023/06/245,080万円82.3万円10階 61.69㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,980万円111.0万円62.88㎡2LD・K12階 / 30階建 東2011年179戸RC
2025/06/02ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 7,780万円108.1万円72㎡2LDK5階 / 25階建 北2007年137戸RC
2024/02/12ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 7,050万円130.0万円54.22㎡1LDK10階 / 31階建 北東2011年186戸RC
2024/08/04アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 4,880万円97.6万円50㎡1LDK7階 / 30階建 西2011年179戸RC
2025/07/17エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 7,780万円117.0万円66.52㎡3LDK6階 / 25階建 北2016年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市北区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は大阪市北区の平均と比較して5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市北区
116.9万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アデニウムタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄東一丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2011年
階数30階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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